Türk vatandaşlığı için doğru yatırım hangisi?

Güncel mevzuata göre en az 400.000 ABD doları değerinde taşınmaz edinilmesi gerekiyor. Bu tutar 2022'den bu yana değişmedi; ancak eşik ve koşullar mevzuat değişikliğiyle güncellenebildiği için başvuru öncesinde teyit ediyoruz.

Hayır. Belirleyici olan ilan fiyatı değil, SPK lisanslı değerleme şirketinin raporundaki değerdir; ayrıca bedelin bankalar üzerinden dövizle ödenmesi, tapuya üç yıllık şerhin işlenmesi ve uygunluk belgesinin alınması gerekir. Taşınmazın kendisi ve işlemin yapısı kriterleri karşılamıyorsa dosya ilerlemez.

Evet. Eşik tek bir taşınmazla karşılanabileceği gibi, birden fazla taşınmazın toplam değeriyle de karşılanabilir. Her taşınmaz için değerleme ve şerh şartları ayrı ayrı aranır.

Hayır. Vatandaşlık yolunda alınan taşınmazın tapusuna üç yıl satılmayacağına dair şerh işlenir. Bu süre dolmadan satış veya devir kural olarak mümkün değildir; bu yüzden semt ve proje seçimi fiyat pazarlığından daha belirleyicidir.

Bu yolda Türkiye'de oturma ya da dil şartı aranmıyor; süreç vekâletle yurt dışından da yürütülebiliyor. Başvurunun sonucu resmî makamların takdirindedir, bu konuda kimse garanti veremez.

Evet. Kiracı bulma, sözleşme, tahsilat, vergi beyanı ve şerh takibi dâhil satış sonrası operasyonu biz yürütüyoruz; siz Türkiye'de olmadan da süreç işler.

Türk pasaportu sahipleri; Japonya, Güney Kore, Singapur, Malezya, Katar, Brezilya, Arjantin, Güney Afrika ile Karadağ, Kosova ve Kuzey Makedonya gibi birçok ülkeye vizesiz seyahat edebilir. Mısır, Suudi Arabistan, Maldivler gibi ülkelere kapıda vize veya e-vize ile giriş yapılabiliyor. Sayfadaki haritada ülke ülke görebilirsiniz. Vize politikaları değişebildiği için seyahat öncesinde ilgili ülkenin resmî makamlarından teyit edilmelidir.

Dosyanın hazırlığına ve resmî kurumların işlem yoğunluğuna göre değişir. Belirli bir gün ya da ay taahhüdü vermiyoruz; süreci hızlandıran şey eksiksiz hazırlanmış bir dosyadır.